Správa nemovitostí
Postaráme se o vaši nemovitost, aby vám vydělávala bez starostí
Efektivní správa bytů – zajistíme obsazenost bytu, správu plateb a komunikaci s nájemníky i správci budov.
Administrativa a právní ochrana – vyřídíme smlouvy, evidenci nájemců a základní právní náležitosti.
Údržba a pravidelné kontroly – zajistíme opravy, kontroly technického stavu a vyúčtování služeb i energií.
Jak funguje správa nemovitostí?
1. Hledání a prověření nájemníků
Zajistíme inzerci a marketing – oslovíme širokou síť potenciálních nájemců. Pečlivě prověříme platební historii a spolehlivost každého zájemce. Připravíme nájemní smlouvu na míru, která zajistí ochranu vaší investice.
2. Předání bytu a nastavení správy
Připravíme byt k předání a zajistíme protokoly o stavu nemovitosti. Postaráme se o předání energií a všech potřebných formalit. Vyřídíme vklad kaucí a nastavíme platební systém.
3. Průběžná správa a údržba
Monitorujeme platby nájmu a řešíme případné dlužníky. Řešíme všechny opravy a údržbu, aby byl byt stále v perfektním stavu. Reagujeme na potřeby nájemníků a staráme se o bezproblémový chod pronájmu.
4. Pravidelné vyúčtování a reporting
Obdržíte od nás přehled o příjmech a výdajích spojených s pronájmem. Zajišťujeme komunikaci s úřady a dodavateli služeb. Snažíme se, aby všechny platby probíhají transparentně a včas.
Proč svěřit správu právě nám?
Máme zkušenosti s více než 150 spravovanými byty – víme, jak zajistit spolehlivý pronájem a stabilní výnos.
Najdeme a prověříme kvalitní nájemníky – minimalizujeme riziko neplatičů a problémových nájemníků.
Postaráme se o vše od smluv po opravy – řešíme komunikaci s nájemníky, správci budov i úřady.
Reporting a jasné podmínky – vždy víte, co se s vaší nemovitostí děje.